1993〜2003年築, 専有面積53.19㎡〜73.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
キャステージパーク三番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
/ 八尾駅 徒歩8分
1998年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
22.1
割高
推定相場価格より21.7%割高
相場
2,694万円
42.6万円/㎡
2,064
2,484
2,904
3,325
AI査定結果
推定相場価格
2,694万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜2,904万円
39.3万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月21日
キャステージパーク三番街
3,280万円（51.9万円/㎡）/ 4階 / 63.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,280万円 | 51.9万円 | 4階 | 63.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/07 | 2,280万円 | 36.1万円 | 11階 | 63.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/10 | 2,798万円 | 35.4万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,998万円 | 37.9万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,098万円 | 39.2万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,198万円 | 40.4万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,230万円 | 35.0万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,280万円 | 35.7万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,380万円 | 37.7万円 | 11階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,298万円 | 40.1万円 | 10階 | 82.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,298万円 | 40.3万円 | 10階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,398万円 | 41.3万円 | 10階 | 82.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,398万円 | 41.5万円 | 10階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | キャステージパーク三番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅8分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 175戸 | SRC |
| 2026/03/13 | レジオン八尾 八尾市山城町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.64㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2026/01/19 | キャステージパーク1番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅8分 | 2,190万円 | 39.7万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。